楼市凄冷！“银十”超“金九”→
记者1日从住房和城乡诞生部获悉，10月份商品房成交同比、环比终了“双增长”。据住房城乡诞生部“寰宇房地产市集监测系统”网签数据闪现：
一是商品房销售面积同比的连续下跌出现了拐点。从同比数据能分析市集趋势。10月份寰宇新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自旧年6月份连续15个月下跌后初度终了增长；寰宇二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份连续8个月下跌后初度终了增长。
二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市集历来有“金九银十”的说法，描摹这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市集变化。10月份寰宇新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼事迹冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”跨越“金九”非凡凄冷，是2007年起初次“银十”跨越“金九”。
三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大。从区域数据能看到变化的范围。分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同经过的增长。一线城市增长更为赫然，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅跨越30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长跨越50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月加多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅跨越10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月加多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长跨越10%。
住房和城乡诞生部相关发达东说念主先容，从10月份的数据不错看到，在存量增量策略重叠的“组合拳”作用下，寰宇房地产市集呈现出止跌回稳的积极势头。咱们敬佩，跟着策略效应不竭开释，房地产市集有望连续保持向好态势。
9月26日中央政事局会议强调，促进房地产市集止跌回稳。住房城乡诞生部会同相关部门打出一套“组合拳”，持紧落实存量策略、加速出台增量策略，组织“百城千企促销”和“粗浅看房”等活动，市集信心取得有用提振，房地产市集出现了积极变化。
打出一套“组合拳”，综合起来即是四个取消、四个裁汰、两个加多。 四个取消，即是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调动或取消各类购房的截至性顺序。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消庸碌住宅和非庸碌住宅法度。 四个裁汰，即是裁汰住房公积金贷款利率，裁汰住房贷款的首付比例，挽回首套、二套房贷最低首付比例到15%，裁汰存量贷款利率，裁汰“卖旧买新”换购住房的税费职守。 两个加多，一是通过货币化安置等神志，新增实行100万套城中村改变和危旧房改变。二是本年年底前，将“白名单”名堂标信贷领域加多到4万亿元。
9月底以来，通过政府部门联结、行业协会倡议等神志，在寰宇范围开展“10月商品住房促销月”“百城千企促销活动”“粗浅看房”等活动，组织房地产开垦企业、房地产经纪机构等聚积开展各式阵势的商品房促销活动。据行业协会统计，仅国庆技巧，就有150多个城市、2000多家房企、4000多个名堂参与“百城千企促销活动”。10月19—20日，有2500多家房地产开垦企业、8500多家房地产经纪机构参与了“粗浅看房”活动。许多城市也组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种阵势的线上、线下商品房促销活动。 这些活动有劲地促进了房地产市集到访量、带看量、签约量的擢升。
开始：经济日报微信（记者亢舒）
监制：张益勇 审核：杜秀萍
裁剪：陈婧琳 校对：于浩
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