房钱下落，网红追悼，杭州网红大楼不火了？
房钱下落 杭州网红大楼不火了？
落地杭州，洞开旅游App的土产货推选，你会看到西湖、雷峰塔，钱塘江，以及更为当代的景不雅——一座网红大楼。荟萃上，这栋楼以联接了无数的直播从业者而闻明——“千万女主播的家”“一栋楼的GDP堪比一个县”，在多样招引眼球的描画下，它渐渐地成为了杭州的齐市神话之一。这栋楼是丽晶海外中心（后文称丽晶海外），坐落于钱塘江畔。“互联网之城”杭州，与这座被“网红”冠名的大楼，似乎组成了某种潜在的互文。也曾，一批批的追梦者来到杭州，丽晶海外是他们落脚的第一站，立志与计较的故事从这里开动。只不外，有东谈主最终搬进了江对岸的别墅豪宅，有东谈主只留住一个离开的背影。
文 | 谢紫怡剪辑 | Yang运营 | 虎鲸
网红大楼的两面
走出钱江世纪城地铁站，一栋高耸的绿色玻璃大厦十分显眼，这里即是丽晶海外。和互联网上的火爆不同，楼里显得闲适致使有些冷清。
它是一座旅店式公寓。大堂浓装艳抹，却空空荡荡。几位租客靠在沙发上，刷手机应对时分，等着中介接他们上楼看房。保安衣裳旅店门童的制服傍边巡逻，时频频辅导访客，“不要将腿搭在茶几上”。要是待的时分够长，你会看到衣裳前卫的年青男女走进走出。
▲ 丽晶海外大堂。图 / 逐日东谈主物摄
这里亦然杭州萧山区的CBD中心，两条地铁线交织的场所。丽晶海外与周围的高楼，组成了钱塘江两岸的壮不雅天空线。在杭州，钱塘江以东的萧山区，是新的开发区，访佛于上海后开发的浦东新区。在一些老杭州东谈主眼里，若干也有些上海东谈主“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的酷爱。哪怕在高放工岑岭期，这里窄窄的街谈也不堵车。街区闲适，只可见到遛狗的年青东谈主和外卖员。
我来到这栋久负著明的“网红楼”，是念念弄明晰：确凿有许多网红住在这里吗？他们选拔这里的原因是什么？
一些了然于目的谜底是：丽晶海外简直被直播电商和MCN机构包围，它距捧出刘畊宏的无忧传媒只好4公里；地铁20分钟即可直达“网红打卡”盛地的滨江；新的地标性建筑，如亚运村、世纪城公园，还有演唱会不息的奥体大莲花，齐离这里不远。
当我以求租者的身份沟通中介，一位四十多岁的男性，用一种细则的口吻强调这里莫得“网红”，“齐是网上炒作的”。我又找到了一位女中介，她坦诚地说：“找我租房的有两个顶点，要么就很可爱，只痛快住丽晶的，要么被网上的信息劝退，不敢住的。”
“网红大楼”的标签给丽晶海外带来了知名度，也给其他居民酿成了影响。2022年，东北女孩孙雨玲住在这里时，傍边好几个邻居齐是作念自媒体的。有时刷到同城直播，她一看装修作风和位置，就知谈是和我方住在团结个楼。
▲ 丽晶海外内，恭候出租的屋子。图 / 逐日东谈主物摄
孙雨玲不是网红，也莫得从事直播联系责任，她当初选拔住在这里，是因为房租满盈低廉——带阳台的一室一厅，房钱只须3000块傍边。对比周围的房源，雷同竖立的公寓楼贵了约500多元，而房租2000元的安置房小区，又离地铁站太远。她是作念告白投放的，公司就在丽晶海外旁的写字楼，步碾儿十几分钟就不错到达。
住进去之后，孙雨玲开动感受到“低廉的代价”。丽晶海外总计39层，每层大概有48户，双方各有6个电梯。上班早岑岭，非常于有几百个东谈主同期恭候一部电梯，“等10分钟是常事，挤的时候还频繁有东谈主发生曲直”。其后，孙雨玲和一又友摸索造就，他们一个蹲货梯，一个蹲客梯，哪个先来就马上跑曩昔。
还有隔音的问题。凌晨2点，邻居还在直播，睡得迷隐隐糊的孙雨玲已而被吵醒。她租的是一处“1改5”的房间（一个大平层被圮绝成5个斗室间），声息从四面八方传来。“有一双拍自媒体视频的情侣，他俩深夜要么大哭，要么大笑”。念念到第二天还要责任，她只可敲两下墙暗示辅导。还有次后深夜，邻居直播确切太吵，她只好报警寻求和谐。
2015年，丽晶海外防备交房后，许多5至6米高，74至200平方米的LOFT，被房主们领路地“1改7”“1改8”。派出所的民教授诉我，这栋26万平方米的超大单体建筑，曾住了近2万东谈主。简直是一个小镇的东谈主口被塞了进去。
来这里送外卖的东谈主，即使问清了门招牌，仍然可能迷失在寝室一样长长的走廊里。防盗门的背后还有隔间，门的背后还有门——5个隔间平方是楼下2间，楼上3间。像孙雨玲所说，这里高梯户比以及隔音的问题，让她即使回到30平方米的房间，也老是感到有些压抑。这种感受并不是阳台上的阳光就能冲淡的。
▲ 丽晶海外楼内，像寝室一样的长长走廊。图 / 逐日东谈主物摄
“1改多”是为了投资。24岁的李果在商东谈主家庭出身，丽晶海外开盘没多久，他父亲就以一万多元一平方米的价钱，在这里买了房。他算得清这笔帐，“要是整租借去，房钱只好1万多，可是分红6间出租，不错收回2万多”。按照这么的租售比，有些房型不出十年就能回本。
多量的居民，也催生出楼里丰富的生意生态。在丽晶海外里，有好意思甲店、剪发店、健身房、以及多样餐饮小吃。大部分的活命需求，齐能在足不出楼的情状下满足。楼内还繁衍了多样跑腿劳动，有些田户在家平正馄炖、甜品，齐能送货上门。
这似乎亦然直播行业的东谈主，更痛快选拔这里的原因。将我方的活命半径压缩到这栋楼里，才能把更多的时分，留到镜头前。
我站在丽晶海外的一楼大堂，有需要刷卡的门禁，宽阔的旋转楼梯，和看上去很高档的沙发。巨大的吊灯下，系数这个词大堂显得黄灿灿的，十分贯注。但走进去，每一扇房间门的背后，齐是各自的活命逆境。
直播行业和这栋楼一样。站在辽眺望，这份责任充满魔力，亮堂吵杂的直播间里，是不息朝上翻腾的钞票。但骨子上，当主播们从屏幕中跳出来，就会发现：每个东谈主的空间可能非常窄小，试验远莫得镜头前那么光鲜。
▲ 一楼大堂，一位居民牵着狗回家。图 / 逐日东谈主物摄
钱塘江的网红链条
在杭州，要是费钱塘江串起一条网红居住地的疏漏链，昭着，丽晶海外处于这个链条的底端。
最顶流的网红有最强的得益才能。2019年，“直播一姐”薇娅把公司搬到了滨江，并豪掷千万，买下了4套嘉润公馆的公寓。这栋楼距离亚运会主会场只好500米，薇娅径直买通了1000平方米的大平层，居家办公两不误。那年双十一，她的带货成交额达到了53.2亿。
嘉润公馆10公里外的银杏汇，处于更顶级的豪宅序列里。网高尚传着“三幢银杏汇，半壁网红圈”，浩繁头部网红联接于此，比如也曾的淘宝女装销冠雪梨。另一位卖货女王张大奕耗资近3000万元，来源钱江新城大平层迪凯金座，与薇娅的豪宅隔江相望。
无数逐梦的年青东谈主身处这个链条中的某一环：滨江沿江、奥体、钱江世纪城的江景大平层，是二线网红的最爱。还有嘉润公馆和银杏汇之间的滨盛路，被称为“网红一条街”，无独有偶的三线到十八线网红，居住在谈路两旁洒落的公寓，如众星拱月般围绕着那些顶级大平层。
▲ 杭州钱江世纪城CBD城市夜景。图 / 视觉中国
在钱塘江南岸百米，与网红们共赏团结派江景的丽晶海外，亦然财富的启程点之一。
丽晶海外赶上了城市膨大。“从西湖迈向钱塘江”，是彼时的杭州喊出新的标语。钱塘江北岸的钱江新城，与南岸的钱江世纪城，是城市议论中的双核 CBD。钱江世纪城站通了地铁，亚运会将在附近举办，处在C位的丽晶海外，看着新鲜的生意大楼一派片拔地而起。
住在这里具有极高的性价比，也配得上网红们往上走的计较。中介宴欣一直难忘丽晶海外的租房盛况。2021年以前，只须有空出来的圮绝房，非论什么大小，很快就不错租掉了。“还有许多那种刚开动的小主播，也不全是网红，有条款的就租一整套。100多平的，或者楼上楼下300平的，齐是看我方的实力。”
▲ 丽晶海外出租的圮绝房，门的摆布还有门。图 / 逐日东谈主物摄
一些轻资产的公司将丽晶海外动作直播基地或责任室。2020年，杨菲菲决定去作念主播。她来到了丽晶海外，并入职了楼里的一家直播公司。那是一个100多平方米的LOFT，还有四五名主播和她一样，每天在直播间里唱歌、聊天。
文娱直播如日中天的时候，电商也逐渐兴起。每次下楼，穿过10米挑高的金色大堂，杨菲菲频繁看到许多女生在这里拍照。她看得出来，她们齐是四季青的服装模特。四季青服装市场被誉为“中国服装第一街”，它在杭州老城区，距离丽晶海外约10公里，还隔着一条钱塘江。主播们在两地往来，一边是出货，一边是带货。
▲ 杭州四季青服装市场，“穿版模特”在试衣。图 / 视觉中国
一个更大的配景是，“网红”自身也在变得泛化。凭据前年浙江省商务厅监测的数据，杭州有头部直播平台32家、近5万名主播，直播联系企业注册数目列世界第一。非常于在杭州，每244个东谈主里就有一个是主播，每12个东谈主里，就有一个从事直播联系行业。
“不是说网红齐爱住这儿，是因为这儿的居民太多，网红的基数比拟大。”在丽晶海外住时，孙雨玲的感受是这么的。
在楼里的好意思甲店，我也偶遭遇两位主播。一位是妆容雅致的年青女孩，她一边作念指甲，一边和伴计聊起她在直播间卖内裤的经验。还有一位40多岁的大姨，沟通着能不成快点竣事，因为一会儿六点她就要开播了。
直播，这个看起来奼紫嫣红的行业，不息向那些心里有渴慕的东谈主招手呼唤。
▲ 正在直播的女主播。图 / 电影《受益东谈主》海报
定位在丽晶海外中心，在求职软件搜索，最多的招聘即是文娱和电商主播。更多的公司来自于隔邻的山水时期大厦——一栋比丽晶海外更新、更贵的公寓楼。我决定去哪里应聘，以了解当今的行情。
我去口试的是一家刚竖立不久的直播公司。在口试官的先容中，公司雇主是原先YY语音的“一哥”，“还有一年协议才到期，赔了一亿背信金也要来抖音直播”。口试官向我绵绵陆续地谈起了他们的实力和宏伟蓝图：雇主刚刚在奥体大莲花开了个东谈主演唱会，杨坤、吉克隽逸等明星齐给他捧过场。他们想法先积蓄1至2年的造就，再渐渐拓展到电商带货，“因为和快手辛巴的关系很好”。
口试的时候，我很难不被那种财富简之如走的嗅觉打动。“不看颜值，因为有滤镜。不看身份，因为会有东谈主设。不怕不会聊天，因为运营会教你。”他们的公会，在世界各地招了接近百名主播，构建了一个宽阔的“眷属”直播荟萃。雇主也会连线带着各人播，“这么能分一些流量”。运营例如，一位播得久的主播，当今一个月不错挣到六七万元。
“要求即是不摆烂，只须肯学，起劲就能挣钱。”草根靠起劲逆袭的叙事，在口试官嘴里讲了不啻一遍，要是能坚抓每天播6个小时，就会离“财富与东谈主气”越来越近。
赚到钱，当然会搬去更好的场所。当今住在山水时期大厦的东谈主，许多是从丽晶海外搬曩昔的。丽晶海外一家湘菜店的雇主，频繁给晚高下完播的东谈主作念烧烤、开发票。半年时分，他眼见着一位女孩换上保时捷帕拉梅拉，住到了更贯注的来福士中心。
世东谈主对于“网红”的念念象，就这么陆续构造着行业的神话。
泡沫落空
豪宅里的东谈主首先发生变化。2021年底，雪梨、薇娅先后因偷逃税款被罚，逐渐淡出公众视野，也曾温存无尽的销冠女王和直播一姐，光环不再。到本年9月，张大奕晓喻关闭十年网店。行业的变迁印证了一句议论，“时期不太可能回到十年前了”。
对于更多“网红”而言，曩昔“露脸就能挣钱”的玩法，那种一册万利的行业时势，人面桃花了。
我遭遇的系数东谈主齐在说，行业变卷了。直播成了一份拼时分、拼膂力，以及拼效益的责任。我在好意思甲店遭遇的年青女孩叫宋丽，就住在丽晶海外。她每天步碾儿不到10分钟，就能到摆布写字楼的内衣公司直播。公司实行的是品牌自播，即在官方账号上24小时轮播，她每天播五个小时，有时从中午开动，有时要播到晚上十极少。
洞开短视频平台，每天齐能刷到无数的主播，在相似的房间配景中，定期、顺着剧本说出台词。在一个又一个上滑的页面中，疏通的情景在不休地重演。
▲ 杭州“网红楼”里的主播。图 / 视觉中国
直播带货也曾成为一种打卡上班的责任。固定的工位和责任时长，绩效与销售量挂钩。动作职工，无谓管不雅众有若干，“因为公司有投流”。当共事下播，轮到她的时分，靠近30-40东谈主浮动的在线东谈主数，宋丽不息重叠着疏通的台词，“宝宝们，立时倒计时，再不买就来不足了”。“是的立时”“快点快点”，并不在镜头里的男共事，有时也随着发出几声吆喝。
“再不买就来不足了。”这句话既是说服不雅众，似乎也在说我方。宋丽感受到一个彰着的变化，这一转也曾赚不到什么钱了。她每个月的活命费、房租加起来卓绝一万，刚好和直播的收入抓平。以前在直播间卖口红的时候，运营每天让她换妆造，“嘴唇齐擦破了”。在不同的镜头前，她还卖过衣服、好意思瞳......就这么一直撑到当今。宋丽说：“要是是两年前，我齐会推选这行，当今快到头了。”
“卷”的另一面是，赛谈越发拥堵，“小白”入行越来越难了。1998年出身的阿润，在本年清朗事后，决定来杭漂。他一天3-4场口试，去到过多样万般的MCN公司，齐传递出团结个信号：只需要有造就的。阿润之前在江西九江作念过文娱主播，娱播的经验反而被视为会有“公主病”。更蹙迫的极少的是，在直播行业，26岁的年事也算大。
曾有媒体报谈，2021年，主播还属于甲方市场，那时东谈主才紧缺，新东谈主不错很快安然自主。“几年前，播音主抓的应届生能拿到1.2万的底薪，本年许多有造就的老主播底薪还没到1万。”2023年开动，从业东谈主数逐渐供大于求，系数这个词行业从价钱虚高的泡泡中被向下拉回。
“主播行业不是文娱业，而是一个经济温存。”朱永祥是浙江传媒学院磨真金不怕火，在他和团队撰写的《主播经济产业高地前沿阐发》一书中，他认为以前霸谈助长的时期，竖立了许多直播公司，“主播、运营、中控，什么东谈主齐相当缺”，但当今潮流退去，缓缓也回来了正常。
▲ 丽晶海外待出租的办公间。图 / 逐日东谈主物摄
直播并不是零门槛的。朱永祥坚抓，行业要念念走得远，至少主播应该找到专科和行状性。“以前直播刚起来的时候，我问学生的倡导，他们还有些看不上，但当今，各人的立场也曾统统开放了。”朱永祥见过许多播音主抓专科的学生，去到了一些MCN公司，并莫得立时去当主播，而是先学习选品。“要是说以前的直播像叫卖，以后就会变得像消费照管人。”
“网红楼”与行业同频，它的行运也发生了变化。
2021年，因为非法用电，丽晶海外13层一户东谈主家出现失火。火势很快就被抑制。没过几天，关联部门进行上门查验，随后便开动了整改：有暗间的房间被整改，卓绝6户的非法隔间出租被强制撤消，非自住的楼体，更换不适应安全尺度的木地板，系数居民齐配上了消防器材。
那次的警方通报涌现，有6东谈主被拘留：作恶东谈主员3东谈主，房主1东谈主、二房主2东谈主，罚金房主1东谈主、二房主3东谈主。再次参加群众视野，丽晶海外身上的似乎多了一些负面标签。
钱江世纪城派出所一位民教授诉我，前年亚运会本领，为了整治流动东谈主口，他们逐户逐户对丽晶海外的居民进行摸排。按照登记的业主名单，当今的居民只剩8000东谈主，“简直走了一半了”。
直到当今，派出所齐有6东谈主的有益小组，晨夕轮替值守丽晶海外。在他们眼里，这里和其他的普通公寓大楼没什么分歧，对于网高尚传的一些废话，他们也有些窝囊为力。
网红的离开
许多丽晶的“网红”走了。那天上昼，我在楼下的租房信息栏浏览房源时，被五六位房主围了起来。租房旺季，他们还有一堆空屋。月租五千元的前直播室空了，征战还留在内部；月租一万多元的公司会所搬走了，门上还保留着品牌的logo。
动作一栋“网红楼”，骨子上，这里“网红”元素正在变得越来越少。来自温州的房主大姨，操着浙江普通话告诉我，她有位作念直播培训的田户，被邻居投诉杂音太大，只好搬到外面。
▲ 搬家的居民，还有直播征战。图 / 逐日东谈主物摄
“丽晶房租的均价，降了四五百”，房屋中介宴欣先容。即便如斯，前年抢手的“三千单间”，当今两千五也租不出去。看到网上对这里的负面评价，她会很无奈，“住进来你会发现许多齐是打工东谈主，有非常多东谈主养小狗，晚高放工了联合遛狗。楼下有摊子不错吃宵夜，各人齐会在群里问出摊了没。”
离开的根由多样万般，非论是赚到钱，照旧莫得赚到钱的。“网红”在减少，当今的租客，基本上齐是刚毕业的大学生，或是附近的白领。
一年的租约竣事，搬家那天，是孙雨玲以为最开脱的日子。她不到半天就清已矣行李——因为是被分割开的，那间公寓窄长窄长的，莫得厨房，仅仅桌板上架起电磁炉，再配一个抽油烟机。曩昔，她放工回来就在楼下买速食，回来戴个耳塞、倒头就睡。住进新的小区，她有了我方的厨房，不错不那么频繁地买外卖了。
要是回家一个东谈主齐能直播的话，何苦住在丽晶，又何苦留在杭州呢？杭漂一个月，阿润又回到了九江。每天晚上7点到9点唱歌，凌晨0点到3点聊天，他近乎严格地践诺着这套直播时分表。选拔在晚上播、户外播，齐是因为流量更好。每天6点外出，沿途上齐有东谈主打呼叫。“因为在土产货直播，推选的也齐是同城的，好像的东谈主齐刷到过我。”这是活命在小城市的亲切感。
动作“直播之城”，杭州的高卑劣供应链圆善，政府也出台了多项东谈主才引发战略。东谈主们的离开，无意也代表某种坑害性。当一个行业逐渐变得踏实和轨范，如实有一些东谈主被筛选掉了。
恰是因为流动性很大，行业里还有一个“潜规定”，拉东谈主进来是有提成的。20岁露面的黎子翼，曾在直播公司作念运营。要是她能先容新东谈主入职，比如招满六个，就不错达到一个绩效，有2000块钱的奖励。再多招一个东谈主，还会获取更多钱。可即便如斯，各人依然是很快就来，很快就走。
留住来的“网红”，更信奉一种“服待我方”的活命形而上学。黎子翼是在杭州读书到一半，休了学。这一年，她在丽晶海外的酒吧作念过兼职，当今在直播间卖好意思瞳。“因为咱们是一群刚毕业的大学生嘛，先攒够这一个月就好。”对她来说，得益，体会忻悦，才是最蹙迫的。
其时在丽晶海外看屋子时，那名男中介也说，“不让作念电商的话，杭州东谈主口要少三分之一。”最近，他刚收到一个转租的屋子。田户是一位英语真挚，只住了20天，因为莫得找到合适的责任，终末退租离开杭州了。中介歌唱，“花若干钱办多大事儿。光吃饭、租屋子这两块基本上齐奢靡你一多半的钱。”
房主李果，我方就住在丽晶海外，他还在楼上租了一间责任室，专作念年青东谈主相亲派对。大学毕业后，李果曾回故我安吉当体育真挚，算是入了编，但他以为工资太低，照旧念念作念生意得益，创办了当今的“红娘”公司。他说，他的会员齐是“萧山土产货、有车有房、高净值东谈主群”，“也曾奏效撮合三十多对了”。
站在30楼的阳台，他指向一边说“这里要建新的市集”，又指向另一侧，“这要议论一派新的大楼”。“一个城市，总照旧宽饶那些高学历有才能的东谈主，那些离开的东谈主，齐没认清我方的定位。”他笃信，城市不息膨大，长久装得下新的东谈主。
▲ 丽晶海皮毛近。图 / 视觉中国
杭州的天空线上，玻璃幕墙反射着城市的光芒。要是下楼，你会看到脚手架、工程车、急遽的外卖员，却很难找到痛快停驻来的东谈主。尤其在一栋“网红大楼”，念念要战争到“网红”，其实并箝制易。我曾寄予一位卤味店雇主帮我寄望，那天晚上，终于当着他的面，我见到了一位女孩。她就住楼上，我方作念文娱主播。
我试着打探她的活命，无论是作念主播的，照旧对于这栋楼的。她悔恨起了直播行业的潜规定，如何调治跟“苍老”的关系，“有些东谈主还会和他们碰面，不外...”她提到这栋楼的一些传言，“齐是一些男的可爱拿这些取乐，你说女的怎样会去说这种事情？”
她莫得跟我讲得太多，很快就离开了，小小的身影，又一次掩盖于大楼里无数的格子间之中。
▲ 昂首看丽晶海外，就像一栋绿色的玻璃大厦。图 / 逐日东谈主物摄
房钱下落 杭州网红大楼不火了？！
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