碧桂园开动以房产抵债！
欠供应商的钱，碧桂园以房产抵债了。
2024年9月9日晚间，帝欧家居（维权）发布公告称，全资子公司欧神诺与碧桂园干系方签署公约，受让后者握有的三项不动产，以其对碧桂园的4.23亿元债权支付。
帝欧家居暗意，这次来往后，公司还将不息与碧桂园地产集团协商处理剩余的部分采购款欠款事项。
在业内东谈主士看来，碧桂园对供应商负有金额不低的债务，帝欧家居这次拿到“工抵房”，或对其他供应商有鉴戒好奇。
抵债4.23亿元
近期，帝欧家居全资子公司欧神诺与碧桂园地产集团、碧荣投资刚烈了《债务罢黜公约》。
左证公约，欧神诺将通过受让碧荣投资握有的碧浦置业100%的股权及债权的步地，取得碧浦置业握有的三项不动产。
本次来往总价款为4.23亿元：其中欧神诺应支付的股权转让款为1.57亿元，应支付的债权转让款为2.66亿元，欧神诺以对碧桂园地产集团下属公司及关联公司销售货品享有的 4.23亿元债权支付来往价款。
上述来往价款将等额冲抵欧神诺应收账款4.23亿元，来往对方以非现款钞票补偿公司债务。
此外，欧神诺本心罢黜碧桂园地产集团下属公司及关联公司对欧神诺负有的采购款债务中的5711.87万元债务。
据悉，抵债钞票为碧桂园地产集团下属公司碧浦置业握有的位于上海南翔镇10街坊10/6丘、嘉定区云安南路45号、嘉定区云安南路29弄26号的三项不动产。
“积极和谐，反复不异，审慎决议”的完结
帝欧家居暗意，公司与部分房地产客户的合营亦出现了部分应收账款回款过程放缓、资金回笼乏力的情况，且靠近较大的回款风险。
为了减少业务回款的不确定性风险，缩小应收账款的坏账蚀本风险，公司主动不异和谐工程客户积极开展应收账款的催收和抵债责任，并在世界范围内尽可能取得相宜钞票补偿债务。
帝欧家居暗意，公司与碧桂园当今初步达成的抵债安排是公司高低各部门与外部多方积极和谐，反复不异，审慎决议才得以竣事的完结。
公司接受债务东谈主的非现款钞票抵债步地，不错减少应收账款的坏账蚀本风险，改善公司的财务情状，对公司当今及改日的财务情状和见地完结会产生较为积极的影响。
这次来往施行完毕后，公司还将不息与碧桂园地产集团协商处理剩余的部分采购款欠款事项，以最大程度可贵公司正当职权。
关于该音讯的暂缓泄漏，公司讲明称，碧桂园地产集团靠近着供应商、施工方等诸多利益干系方的抵债诉求。公司拟通过暂缓泄漏幸免第三方通舛错当竞争取得抵债钞票，同期幸免在公司竣事抵债前，其他债权东谈主典质查封干系钞票。
曾有多家供应商说起“以工抵房”
由于屡次财报蔓延发布，碧桂园最新的财务数据仅完结2023年6月。
完结2023年6月末，碧桂园现款及现款等价物为1011.15亿元，总欠债为13641.6亿元。
碧桂园风险清晰后，与其关联的供应商也受到市集留意，而其中有多家企业提到了“以工抵房”。
彼时，蒙娜丽莎彼时暗意，部分房地产企业资金流动性出现问题以来，公司通过缔造迥殊小组加强对工程业务风险管控，主动缩小部分风险较大房地产神气订单，并已按干系管帐准则单项计提坏账准备，同期积极接受以工抵房、法律等活动追回款项，细则请查阅公司的公告。
惠达卫浴暗意，完结2023年9月30日，公司对碧桂园的应收款项进行可回收性分析评估，笼统磋商客户的见地情状，信贷评级，债券、单子的讲错情况，工抵房情况，对公司款项过期程度等多维度进行笼统判定，磋商干系以前事项、现时情状以及对改日经济情状的展望等合理且有依据的信息，公司对该客户计栈单项信用减值蚀本金额为2.08亿元。
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